第190章 拆迁谈判，意外收获！

第190章 拆迁谈判，意外收获！ (第2/2页)

“整个亮彩服装厂，我们已经测量过了。占地面积三千平，其中有一个三层厂房，一个四层厂房，一个单层仓库，一个两层仓库，还有一栋三层办公楼，厕所，传达室……总建筑面积7213.44平！”
　　
　　王逸点点头：“没有异议。”
　　
　　整个服装厂只有三千平，面积很小，还得留出足够的空地，方便车辆进出。
　　
　　因此尹志兴建的厂房都是三层厂房+单层仓库，还有三层办公楼。
　　
　　王逸扩建的那一千平空地，也直接建了四层厂房，双层仓库，直接干出3000多平的建筑面积。
　　
　　拆迁肯定是按建筑面积算，王逸可不会傻到一千平的地，就建一千平的单层厂。
　　
　　建多层厂房，总面积就多了！
　　
　　于是，三千平的服装厂地皮，只用了两千平，就建了7000多平！
　　
　　“好，既然面积没问题，那就看下我们给你的拆迁补偿方案！”
　　
　　梁主任说着，递过来一份名细。
　　
　　王逸仔细阅读：
　　
　　一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。
　　
　　二、相关奖励费用合计1248.4万元。
　　
　　1.提前签约奖励721.4万元。
　　
　　2.提前搬迁奖励527万元。
　　
　　三、相关补助及其他补偿合计4476万元。
　　
　　1.停产停业损失补偿3125万。
　　
　　2.工厂员工的安置补偿327万。
　　
　　3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿1024万。
　　
　　被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为9331.12万元。
　　
　　全部加起来，足足9331.12万！
　　
　　王逸表情平静，心中却很是惊喜。
　　
　　其中停工停业损失补偿和设备物料补偿，是个大头！
　　
　　毕竟亮彩服装厂生产得好好的，营收不俗，如今一拆迁，直接断了营收，自然得补偿。
　　
　　“王董，这个补偿金额，是鉴于服装厂的恐怖营收，才给出这么高的价格！”
　　
　　梁主任叹了口气，他们也无奈。
　　
　　谁想到一个小小的服装厂，生产的衣服能卖的那么贵，还卖的那么好！
　　
　　离谱啊！
　　
　　于是，单停产停业补偿，就达到了几千万。
　　
　　“行，这个补偿协议，我同意。”王逸没有继续要高价。
　　
　　一百多万买的小工厂，后续扩建他又投入了两三百万，总共花了不到五百万。
　　
　　现在能拿到九千多万的拆迁补偿，已经很好了。
　　
　　更主要的，再多要几百万，破亿了，那就太扎眼了。
　　
　　人啊，得知足。
　　
　　“好！”洪主任喜上眉梢：“签字后，我们可以先付你五千万，你需要在半个月内，完成搬迁工作。完成后，我们再支付剩下的部分。”
　　
　　“没问题。”王逸直接签字。
　　
　　“五千万拆迁款，两天内到账。请放心。”
　　
　　梁主任笑道，随即话锋一转：“我多问一句，厂里的工人，你打算怎么安排？”
　　
　　扩张后，服装厂有三百多工人，不是个小数。
　　
　　“梁主任，放心，我在绕城高速以东，还有一家服装厂，有足够的岗位，到时候我会安排他们进入东郊工厂工作，包吃包住。”
　　
　　“当然，若是有人不愿意去，那就给些遣散费。”
　　
　　“好，你这样安排，最好！”
　　
　　梁主任松了口气：“可惜啊，我们县城，少了一家服装厂。”
　　
　　王逸听出了他的意思，这是想王逸继续在县城投资建厂啊！
　　
　　毕竟庆云县经济低迷，财政也吃紧。
　　
　　接下来几年拆迁，县里还有点钱。
　　
　　等十年后，财政吃紧，体制内的工资都得借钱发……
　　
　　若是有纳税大户，那还宽裕点。
　　
　　但小县城，别说纳税大户了，实际上企业都没多少。
　　
　　“梁主任不用担心，庆云县这一拆，东郊乡镇成了城区，会有越来越多的企业搬入的！”
　　
　　梁主任眼睛一亮，等着就是你这一句话：“王董就不想搬入，弄个新的服装厂，给家乡做做贡献？”
　　
　　王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想为家乡做贡献啊。对不？”
　　
　　意思很简单，身为庆云县人，自然希望老家发展好一点。
　　
　　若是有扶持政策，王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。
　　
　　现在美柚、甄柚全面开花，国内国外全面热销，哪怕这个月秋韵服装厂二期投产，日产能达到恐怖的20万件。
　　
　　再加上东瑞、棉森各五万件，以及沈氏代工厂的十万件，日产能达到了四十万件，但依旧压力不小。
　　
　　毕竟美柚实体店越开越多，国外市场越做越大，还是有很大的增长空间。
　　
　　哪怕再多一个日产能十万的大工厂，都问题不大。
　　
　　尤其是明年三月份，春暖花开，美柚服装的销量还会再度飙升！
　　
　　王逸急需投厂扩建！
　　
　　“王董，只要你心系乡里，愿意来投资，一切都好说！”梁主任喜上眉梢：
　　
　　“实不相瞒，县管委会已经给你规划了一块很大的场地，足够你建工厂！500亩工业用地，免费给你，一分不要！至于建工厂的钱，管委会穷，帮不上忙，但是税收优惠政策，都有！”
　　
　　王逸明白，这是能给的，都给了。
　　
　　庆云县不是高新区，穷的叮当响。
　　
　　高新区能一次性拿出300亩商业用地，五亿无息贷款，给王逸。
　　
　　庆云县没这么财大气粗。
　　
　　只能一次性给500亩工业用地，虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了，但也算拿出能拿的最大诚意了。
　　
　　也不加对赌协议，就直接白送！
　　
　　怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在国道到县城的交叉口，紧挨着国道，交通极其便利！周围以前也有服装厂，不缺熟练工人。”
　　
　　王逸点点头：“好，我也想给庆云多贡献一些税收，多创造点GDP！”
　　
　　随着国际化推进，美柚、甄柚越做越大，服装厂产能不足，必须继续投建新厂。
　　
　　作为土生土长的庆云县人，不妨支持下县城。
　　
　　王逸也想县城越来越好。
　　
　　至于担心王逸来庆云县投资，会有人使绊子，吃拿卡要……
　　
　　这个不用担心，作为本地人，王逸本就有优势。
　　
　　此外，他的生意做得那么大，在帝都都做大了，和帝都管委会都熟了。
　　
　　县城这边，没几个人敢找他麻烦！
　　
　　现在的美柚羽翼丰满，都想着借美柚的势，飞黄腾达。
　　
　　没有谁会不开眼地上前作死。
　　
　　(本章完)