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218、爱的小家!金屋藏娇?

218、爱的小家!金屋藏娇? (第2/2页)

所以?
  
  一平米,就是超过11万的价格了吗?
  
  不愧是京城的房子啊。
  
  “兄弟们,你们有心了!”洛风再一次感激了起来。
  
  “这才哪到哪啊?”李波开嘿嘿笑道。
  
  “哦?你们的意思?”洛风好奇了起来,莫非这还不算?还有惊喜吗?
  
  陈大力笑着走到了前面,“走走走,后面还有惊喜呢!”
  
  很快。
  
  到了88楼的时候。
  
  大家停在了8802号房间门口。
  
  洛风知道,这应该就是自己的公寓了。
  
  洛风再次使用门禁卡开门。
  
  林小云提醒了起来,“我大哥,你入住之后,便可以通过房间内部的智能系统,把门禁调整到手机上,下一次就可以通过手机的蓝牙功能,或者手机NFc直接通过门禁,避免没有带卡的麻烦!”
  
  “不错,还是小云安排得周到啊!”洛风笑着道,“必须给你点赞!”
  
  虽然只是一张门禁卡。
  
  但是若能联合在手机上。
  
  的确方便了许多。
  
  若是一直带着一张卡?
  
  说起来不麻烦,实际上麻烦死了,人都会多多少少犯错,要某一次没带,那么就进不来家门了。
  
  特别是夏天的时候,男生哪有那么多兜装那么多卡啊?
  
  万一掉了呢?
  
  林小云说道,“这家公寓的定位,就是国际最为高端的公寓,要不然以公寓的性质,怎么可能卖10万一平,我们会被喷死的。”
  
  洛风点了点头,也有几分道理。
  
  公寓和普通的住宅,存在巨大的区别。
  
  比如说产权问题。
  
  普通的住宅,也就是70年。
  
  但是公寓的话,最长的也就40年的时间。
  
  其次,公寓是商业项目,水电价格和普通住宅,都是不一样的,正常情况下,可能差距一倍。
  
  比如说,普通小区一度电就是五毛钱,商业住宅的话,可能就是一块钱起步了。
  
  甚至于有可能到2块钱一度电。
  
  最后最关键的的问题。
  
  按照条件来说,洛风不是京城人,在京城没有产业,更没有在京城持续产生五年以上的缴税记录,这样的情况,不能购买京城的普通住宅,只能购买商业住宅。
  
  因为商业公寓,就是商业项目。
  
  具体规则如下:
  
  1、必须有在京城,连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认...
  
  2、需要有京城工作居住证,有这个证可视为京城户口,京城暂住证有效期为6个月,购房者买房时暂住证不能过期;
  
  3、购房者在京城没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在京城没有房屋;外地人在京城限购一套住房。
  
  正是因为这一点,商业公寓的价格,远远无法比拟普通住宅。
  
  比如云景国际公寓的情况,如果不是其服务做得好,商业公寓的性质卖10万一平?肯定会被喷死的。
  
  套房之中,洛风打开门,便在客厅发现了大惊喜。
  
  一架看起来就不便宜的大三角钢琴,安安静静的放在了角落。
  
  
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